Украинцы вот уже больше года отдают предпочтение экстра-маленьким домам, которые на 20-30% меньше по площадям, нежели дома, популярные еще 3-5 лет назад.
Малометражные дома - образец минимализма. Они занимают минимум места, предлагают оптимальное по размерам жилое пространство, а главное - дают возможность удешевить потребляемые энергоресурсы.
Экстра-минимум
До 2008 года на рынке недвижимости в Украине царила гигантомания - в моде были огромные дома площадью более 300 кв. м. Однако после финасового кризиса предпочтение стали отдавать домам поменьше (на 200-300 кв. м), затем еще поменьше (до 150 кв. м) и в последние три года на пике остались крошечные домики. Их владельцы понимают: для жизни хватает небольшого пространства, и зачастую сауна, спортзал, бильярдная, танцевальный зал попросту не нужны.
Каков он - современный экстра-минимализм?
- Площадь дома - до 150 кв. м (оптимально - даже до 100). Ежегодно общая площадь жилья сокращается примерно на 10 кв. м.
- Планировка жилья схожа со смарт-квартирами: минимализм считается более практичным.
- В интерьере - максимум функционала.
- Оформление - минимализм, скандинавский стиль, лофт.
- Земельный участок - минимальный: если ранее покупатели требовали хотя бы 25-30 соток, то теперь им достаточно 8-10.
Такие дома легко обслуживать, сдавать в аренду, ремонтировать, обставлять мебелью. При этом, конечно, украинцы стремятся, чтобы экстра-минималистичное жилье все же находилось поближе к крупному городу, а в поселке была вся необходимая социальная инфраструктура.
Малометражные дома стоят от $1 тыс. за кв. м. За $600-700 за кв. м можно найти дом, продающийся без отделки. Ремонт в таком будет впоследствии стоить $300-400 за кв. м (то есть все равно та же сумма).